Zwembadoverkappingen zonder bouwvergunning: de oplossingen
Droomt u van een zwembadoverkapping zodat u het hele jaar door kan zwemmen, maar wil u liever geen stappen ondernemen om een bouwvergunning te verkrijgen? Het is zeker mogelijk om een zwembadoverkapping op uw terrein te installeren zonder administratieve stappen. In welke gevallen heeft u geen bouwvergunning nodig voor de bouw van een zwembadoverkapping? Hoe kiest u best uw overkapping in functie van de Bouwwet? Volg de gids.
In welke gevallen is een bouwvergunning noodzakelijk?
Voor het plaatsen van een zwembadoverkapping zijn er verschillende criteria waarmee rekening gehouden moet worden om na te gaan welke stedenbouwkundige vergunning er nodig is, afhankelijk van:
- De maximale hoogte van de zwembadoverkapping;
- De vloer- en grondoppervlakte van de overkapping;
- De ligging van het terrein waarop de zwembadoverkapping gebouwd wordt;
- Het soort werken: een installatie boven een bestaand zwembad of gelijktijdige bouw van het zwembad en de overkapping.
Een bouwvergunning is verplicht voor de plaatsing van een overkapping hoger dan 1,80 m boven een overdekt zwembad met een grondoppervlak tussen 10 en 100 m2, waarbij de bouwwerken gelijktijdig uitgevoerd worden als die voor het zwembad.
Om te vermijden dat u een bouwvergunning moet aanvragen voor de bouw van een zwembadoverkapping uitgevoerd op hetzelfde moment als de installatie van een uitgegraven zwembad, heeft u dus twee oplossingen:
- Een laag of halfhoog model zwembadoverkapping kiezen met een hoogte die kleiner is dan 1,80 m;
- Een overkapping bouwen met een vloeroppervlak kleiner dan of gelijk aan 10 m2.
Afhankelijk van de gemeente of het gebied waarin u woont zijn er eventueel nog bijzondere stedenbouwkundige regels van toepassing. Het Lokale Stedenbouwkundige Plan en het Plan voor het Gebruik van Gronden zijn ook op gemeentelijk of intercommunaal niveau van toepassing en kunnen bijkomende beperkingen opleggen voor de plaatsing van zwembadoverkappingen. Dit is bijvoorbeeld het geval in beschermde zones in de buurt van historische monumenten of geklasseerde sites.
Om meer te weten te komen kan u best het Lokale Stedenbouwkundige Plan op uw stads- of gemeentehuis raadplegen. Goed om weten: Opgelet: Indien u voor uw zwembadoverkapping geen bouwvergunning moet aanvragen, is een andere stedenbouwkundige vergunning misschien wel verplicht, zoals de voorafgaande aangifte van werken. Dit dient u bij het stads- of gemeentehuis te doen.
Concrete oplossingen voor een zwembadoverkapping zonder bouwvergunning
Een halfhoge zwembadoverkapping
De halfhoge zwembadoverkapping is een ideale oplossing voor een ruime overkapping zonder dat u echter een bouwvergunning moet aanvragen. Ze heeft in het algemeen een hoogte tussen 1,20 en 1,80 m. U kan dus comfortabel zwemmen, of ze nu gedeeltelijk of volledig gesloten is. Met dit model van zwembadoverkapping kan u in alle seizoenen zwemmen of plezier hebben in het water, zelfs bij slecht weer of lage temperaturen. Net zoals een hoge zwembadoverkapping beschermt ze het water van het zwembad en uw uitrusting op een efficiënte manier. U kan ook het zwembad beveiligen, om ongevallen of verdrinking te vermijden. Zowel kinderen als ouders kunnen in alle rust van het zwembad genieten. Met de halfhoge telescopische zwembadoverkapping die we in vele tuinen in Frankrijk aantreffen kan u het zwembad snel openen. In open positie blijft de zwembadoverkapping discreet dankzij de inbouwmodules.
De lage zwembadoverkapping
Indien u een discretere en voordeligere zwembadoverkapping wil plaatsen, kan u kiezen voor een lage zwembadoverkapping. Door de geringe hoogte, vaak minder dan een meter, kan u ze plaatsen zonder bouwvergunning. Omdat het volume lucht beperkt is, heeft de lage zwembadoverkapping ook als voordeel dat het water van het zwembad snel opwarmt door het broeikaseffect bij blootstelling aan de zon. Daarna behoudt het lange tijd een aangename temperatuur onder de overkapping. Net zoals een hoge of halfhoge zwembadoverkapping beschermt en beveiligt ze het zwembad doeltreffend. De lage schuivende overkapping is een van de meest populaire modellen in Frankrijk. Ze kan gemakkelijk geopend en gesloten worden dankzij de rails of de wieltjes. Zo wint u tijd en bespaart u energie.
Onze laatste drie artikels
De platte zwembadoverkapping
U heeft geen bouwvergunning nodig volgens de stedenbouwkundige regels om een platte zwembadoverkapping te installeren. Dit soort overkapping is bijna onzichtbaar, aangezien het zich dicht bij het wateroppervlak van het zwembad bevindt, bijna op hetzelfde niveau als de randen en het terras. Het is een zeer goede keuze indien u het water schoon wil houden en uw zwembad wil beveiligen. Tegelijkertijd is het discreet. U behoudt het huidige uitzicht van uw tuin en uw buitenomgeving.
